Le juge approuve la vente du site de l’effondrement d’un condo à Miami au profit des victimes

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Un juge de Floride a approuvé la vente de la propriété en bord de mer où se trouvait autrefois un condominium de Floride effondré, le produit de la vente étant destiné aux victimes de la catastrophe meurtrière.

Lors d’une audience, le juge du circuit de Miami-Dade, Michael Hanzman, a ordonné le début du processus de vente du site des tours Champlain Sud, qui pourrait rapporter 100 à 110 millions de dollars, selon les dossiers du tribunal.

La décision de Hanzman est intervenue dans le cadre d’une série de poursuites intentées à la suite de l’effondrement du 24 juin, qui a fait au moins 95 morts et d’autres toujours portés disparus. Une cause n’a pas encore été identifiée, bien qu’il y ait eu plusieurs avertissements précédents de dommages structurels majeurs dans le bâtiment de 40 ans.

Le séquestre nommé par le tribunal chargé des finances liées à la copropriété, l’avocat Michael Goldberg, a déclaré que le juge souhaitait que la vente se déroule rapidement.

« Il veut que nous commencions à explorer une vente potentielle », a déclaré Goldberg à propos du juge dans un e-mail. « Il a dit qu’il voulait que le terrain soit vendu et que les bénéfices aillent directement aux victimes dès que possible. »

Goldberg a déclaré que la décision n’empêchait pas nécessairement un acheteur de transformer au moins une partie du site en mémorial, comme certaines personnes l’ont préconisé. D’autres survivants veulent que la structure soit reconstruite pour pouvoir y retourner.

Le juge a accéléré les poursuites et autorisé Goldberg à commencer à verser l’argent de l’assurance des Tours Champlain aux victimes et aux familles.

Le juge a également approuvé le retour de 2,4 millions de dollars en dépôts que certains propriétaires de condos de Champlain avaient déjà faits pour une évaluation pour payer 15 millions de dollars en réparations majeures prévues.

Dans la ville voisine de Miami Beach, les résidents d’un immeuble de deux étages de 82 ans ont reçu l’ordre d’évacuer en raison de la détérioration du béton. La ville a ordonné l’évacuation des appartements Devon lundi et a donné aux résidents jusqu’à lundi prochain pour quitter l’immeuble, a déclaré une porte-parole de la ville, Melissa Berthier, dans un e-mail.

L’immeuble est à environ trois kilomètres des tours Champlain Sud. Après l’effondrement, le maire de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, a ordonné un audit de tous les bâtiments de plus de 40 ans. Un condominium situé à proximité de North Miami Beach a également été évacué pour des raisons de sécurité peu de temps après le début de cet audit.

Lors d’une conférence de presse mardi, Levine Cava a déclaré que le nombre de personnes considérées comme disparues dans l’effondrement avait diminué alors que les autorités s’efforçaient d’identifier toutes les personnes liées au bâtiment. Le maire a déclaré que 14 personnes sont toujours portées disparues, dont 10 victimes dont les corps ont été retrouvés mais pas encore identifiés – laissant potentiellement quatre autres victimes à trouver.

« C’est un processus scientifique et méthodique pour identifier les restes humains. Comme nous l’avons dit, ce travail devient de plus en plus difficile avec le temps », a déclaré Levine Cava, ajoutant qu’il s’agissait « d’une situation vraiment fluide ».

L’effondrement a laissé les responsables du comté aux prises avec des inquiétudes concernant les bâtiments résidentiels plus anciens. Manny J Vadillo, un avocat qui représente les propriétaires des appartements Devon, a déclaré à WTVJ qu’ils travaillaient « diligemment » avec la ville depuis qu’ils avaient décidé en mai de démolir le bâtiment d’ici décembre.

Il a déclaré qu’ils avaient commencé à « évacuer le bâtiment de manière ordonnée », ajoutant que 14 personnes étaient restées à l’intérieur. Il a déclaré que les propriétaires aidaient les résidents à déménager.

« Mes clients sont extrêmement sensibles à la sécurité et, en fait, ont visité la propriété plusieurs fois depuis la semaine dernière pour parler avec les locataires lorsque les communications ont commencé avec la ville pour s’assurer que les locataires ne sont pas pris par surprise », a déclaré Vadillo. « Certains locataires sont là depuis de nombreuses années.

Le résident Esmart Romero a déclaré à WSVN qu’il n’était pas surpris que la ville juge le bâtiment dangereux.

« Si vous regardez l’état de cet appartement, ce n’est pas bon », a déclaré Romero. « En avoir pour son argent. »

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