Taylor Wimpey, l’un des plus grands constructeurs de maisons du Royaume-Uni, a renoué avec les bénéfices et a relevé ses objectifs de bénéfices après avoir construit un nombre record de maisons au cours des six premiers mois de l’année.

La société basée à High Wycombe a construit plus de 7 300 logements au premier semestre 2021, dont la quasi-totalité ont été pré-vendues, permettant à l’entreprise de profiter de la flambée des prix des logements déclenchée par des prêts bon marché, le congé des droits de timbre du gouvernement. et une préférence due à la pandémie pour les maisons plus grandes.

Le constructeur de maisons FTSE 100 a déclaré un bénéfice avant impôts de 287,5 millions de livres sterling pour les six mois jusqu’au début juillet après une perte de 40 millions de livres sterling au cours de la même période l’année dernière à la suite de la pandémie de coronavirus.

Pete Redfern, directeur général de Taylor Wimpey, a déclaré que la société prévoyait de terminer entre 13 200 et 14 000 maisons en 2021 et d’atteindre un bénéfice d’exploitation pour l’année d’environ 820 millions de livres sterling.

« Nous avons un objectif clair de fournir des maisons de haute qualité et de créer des communautés prospères et une stratégie pour assurer la durabilité à long terme de l’entreprise », a-t-il déclaré.

Les rivaux de la construction de logements de Taylor Wimpey, Barratt Developments et Persimmon, ont prédit le mois dernier que la forte demande de logements se poursuivrait même après la fin du congé des droits de timbre du gouvernement sur les achats immobiliers en septembre.

Dans une interview avec la BBC, Redfern a rejeté les craintes que le Royaume-Uni soit confronté à une bulle des prix de l’immobilier et a minimisé les comparaisons entre la flambée actuelle du marché du logement et le boom de 2007, qui a entraîné une chute des prix de l’immobilier et joué un rôle clé dans le déclenchement de la crise financière de 2008. crise.

« Je pense que nous avons vu une réaction à court terme à la pandémie mais un marché du logement sous-jacent stable et sain », a déclaré Redfern.

« Le nombre d’investisseurs qui achètent des maisons [in 2007] était une part très importante du marché, en particulier aux États-Unis – mais aussi au Royaume-Uni, le nombre d’appartements achetés sur des marchés qui n’ont traditionnellement pas soutenu les appartements était très élevé, les prêts hypothécaires étaient nettement plus laxistes qu’aujourd’hui. Et aussi, nous avions vu cinq années de croissance des prix de l’immobilier bien au-dessus des niveaux d’inflation. Aucune de ces choses n’est vraie aujourd’hui.

« Nous assistons à un retour des acheteurs pour la deuxième fois sur le marché, ayant eu plusieurs années après le krach financier où ce marché a été très modéré, et je pense que la pandémie a changé les mentalités et fait avancer les choses. »

Les actions de Taylor Wimpey ont augmenté de 3,1% dans les échanges matinaux à 169p, la plus forte hausse de l’indice FTSE 100.