Les analystes attendaient en moyenne un bénéfice ajusté de 24 cents par action sur des ventes de 1,28 milliard de dollars, selon FactSet. Les actions ont chuté d’environ 3% dans les échanges après les heures normales immédiatement après la publication des résultats, après avoir clôturé la séance du jour avec une baisse de 0,1% à 110,30 $.

Zillow propose aux consommateurs un site Web contenant des informations immobilières et un programme payant pour les professionnels de l’immobilier, qui sont intégrés au segment Internet, Media & Technology ou IMT de l’entreprise. Zillow a déclaré un chiffre d’affaires de 476,1 millions de dollars pour le segment IMT, contre 280 millions de dollars il y a un an, et 348,8 millions de dollars pour son offre de base Premier Agent pour les professionnels, contre 192 millions de dollars ; les analystes attendaient en moyenne des revenus IMT de 467 millions de dollars et des ventes de Premier Agent de 345 millions de dollars, selon FactSet.

« Le marché américain du logement est resté solide tout au long du deuxième trimestre grâce à la combinaison d’une flexibilité accrue du travail à distance, de taux d’intérêt relativement bas et d’un autre quart de l’offre de logements limitée, et ces facteurs ont probablement contribué à la solidité continue de l’activité principale de premier agent de Zillow », Canaccord Genuity les analystes ont écrit dans un aperçu des résultats cette semaine.

Zillow a également lancé ces dernières années des entreprises qui achètent et vendent des maisons, appelées offres Zillow, et des prêts hypothécaires. Le segment Maisons, qui comprend les offres Zillow et les activités connexes, a déclaré un chiffre d’affaires de 777,1 millions de dollars, contre 454,3 millions de dollars au même trimestre de l’année dernière, tandis que le segment des prêts hypothécaires a enregistré des ventes de 56,7 millions de dollars, contre 33,8 millions de dollars. Les analystes s’attendaient en moyenne à un chiffre d’affaires des maisons de 751 millions de dollars et des revenus des prêts hypothécaires à 62 millions de dollars, selon FactSet.

Pour le troisième trimestre, les dirigeants de Zillow prévoient un chiffre d’affaires de 1,93 milliard à 2,05 milliards de dollars, dépassant l’estimation moyenne des analystes de 1,45 milliard de dollars, selon FactSet. Les prévisions prévoient 1,4 milliard à 1,5 milliard de dollars pour le segment des maisons, 472 à 485 millions de dollars pour le segment IMT et 55 millions de dollars pour 62 millions de dollars pour les prêts hypothécaires.

La plus grande différence entre les estimations des analystes et les prévisions de Zillow était l’énorme croissance attendue des offres de Zillow. Les analystes prévoyaient des revenus d’environ 900 millions de dollars pour le segment Maisons, tandis que Zillow allait bien au-delà.

« Ces prévisions reflètent une accélération de l’activité d’achat et des investissements accélérés pour développer l’échelle, résultant des progrès que nous avons réalisés dans le renforcement de nos modèles de tarification », ont déclaré les dirigeants lors de la discussion des orientations dans une lettre aux actionnaires publiée jeudi après-midi. « L’automatisation au sommet de l’entonnoir contribuera à accroître l’évolutivité et à améliorer l’expérience client pour les périodes à venir. »

Les dépenses nécessaires à cette croissance pourraient cependant réduire les bénéfices potentiels. Zillow a prédit un Ebitda ajusté de 94 millions de dollars à 126 millions de dollars pour le troisième trimestre, ce qui représenterait une forte baisse par rapport aux 183 millions de dollars déclarés au deuxième trimestre.

« Nous nous attendons à ce que l’EBITDA ajusté consolidé soit inférieur à celui du deuxième trimestre alors que nous accélérons les investissements dans notre personnel, nos efforts de technologie et de développement, et nos coûts de vente et de marketing », ont écrit les dirigeants dans leur lettre.

On s’attend à ce que les cadres tiennent une conférence téléphonique à 17 h (heure de l’Est) pour discuter davantage des résultats.

« Les investisseurs rechercheront une mise à jour sur les efforts de Zillow pour étendre le nombre de services à domicile qu’il offre, ainsi que sur la façon dont les propriétaires s’engagent avec la nouvelle fonctionnalité leur permettant d’utiliser leur Zestimate comme une offre en espèces en direct pour leur maison », le Canaccord Genuity les analystes ont écrit, tout en maintenant une cote d’achat et un objectif de cours de 220 $ sur l’action.

L’action Zillow a explosé à un nouveau sommet de plus de 200 $ par action en février, mais s’est rapidement refroidie. Jusqu’à présent cette année, les actions ont globalement baissé de 18,8%, tandis que l’indice S&P 500 SPX,
+0.60%
a gagné 17,2 % au cours de cette période.