Cela ressemble beaucoup à un vendredi d’août sur les marchés boursiers européens. Le FTSE 100 a connu une légère baisse dans les premiers échanges, en baisse de huit points, ou 0,1%, à 7 111 points.

Voici les clichés d’ouverture des principaux marchés européens :

• LE STOXX 600 DE L’EUROPE EN BAISSE DE 0,1%
• LE CAC 40 EN BAISSE DE 0,1%
• APPARTEMENT IBEX D’ESPAGNE
• INDICE EURO STOXX 600 BAISSE 0,1% ; ZONE EURO BLUE CHIPS EN BAISSE DE 0,1%
• LE DAX ALLEMAND EN HAUSSE DE 0,2%

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Les prix des logements au Royaume-Uni ont augmenté de 7,6 % au cours de l’année jusqu’en juillet, mais Halifax, le prêteur qui a communiqué les données, suggère que cela pourrait être le signe d’un « refroidissement du marché » après des mois d’activité gonflée.

La maison britannique moyenne s’est vendue 261 221 £ en juillet – toujours 18 500 £ de plus qu’il y a un an. Pourtant, le taux d’inflation annuelle des prix des logements est revenu de 8,7 % en juin « frénétique » et de 9,6 % en mai – voir le graphique bleu de Halifax pour les signes d’un possible pic de croissance.

Bien sûr, la croissance annuelle de 7,6% est toujours frappante – et elle dépasse de loin la croissance moyenne des salaires à tout moment au cours de la dernière décennie (à l’exception possible de mai en raison de la comparaison avec la baisse des salaires lors des premiers blocages britanniques).

Les raisons de la flambée des prix des logements (au milieu d’une pandémie qui a paralysé de grandes parties de l’économie pendant des mois) sont désormais familières : une combinaison de coûts d’emprunt historiquement bas, une demande refoulée suite au gel temporaire du marché, un désir de plus d’espace incité par des blocages et une grosse partie des subventions gouvernementales.

Le «refroidissement» prévu par Halifax dans les prochains mois sera en partie causé par le dernier d’entre eux: le taux de droit de timbre de 0% ne s’applique désormais qu’aux premiers 250 000 £ du prix d’achat (au lieu du seuil pandémique de 500 000 £) et il reviendra aux tarifs standard à partir de 125 000 £ à partir d’octobre.

Cuisine Russell, directeur général de Halifax, mentionné:

Les derniers mois ont été caractérisés par des volumes historiquement élevés d’activité d’acheteurs, juin étant le mois le plus chargé pour les achèvements de prêts hypothécaires depuis 2008. Cela a été alimenté à la fois par la « course à l’espace » et par l’exemption de droits de timbre limitée dans le temps. Ce dernier entrant maintenant dans sa phase finale, l’activité des acheteurs devrait continuer à se détendre au cours des prochains mois, et une période plus stable pour le marché pourrait se profiler à l’horizon.

Les derniers chiffres de l’industrie montrent que les instructions de vente sont en baisse et que les agents immobiliers connaissent une baisse de leur stock disponible. Ce manque généralisé d’offre devrait contribuer à soutenir les prix à court terme, tout comme le coût d’emprunt exceptionnellement bas et la forte demande persistante des clients.

L’agenda

• 13h30 BST : salaires non agricoles aux États-Unis (juillet)