À l’intérieur de la dernière maison d’Elon Musk dans la Silicon Valley – et la raison étrange pour laquelle elle n’a pas encore été vendue

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Elon Musk est un homme en mouvement, et pas seulement aux confins de la lune.

L’homme à la fusée a inscrit son dernier manoir connu dans la région de la baie de San Francisco pour 31 990 000 $. Mais ce n’est pas la première fois que cette propriété est sur le marché. C’est en fait le troisième fois que la maison somptueuse a été répertoriée au cours des 17 derniers mois – et cette fois, elle s’accompagne d’une baisse de prix de 5 millions de dollars par rapport à auparavant.

Vivez comme si vous aviez 227 milliards de dollars en banque.

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Cette dernière annonce de vente est compréhensible, puisque la semaine dernière, le PDG milliardaire de Tesla a annoncé qu’il déménageait le siège de sa société de voitures électriques de Palo Alto, en Californie, à Austin, au Texas.

Peut-être plutôt un casse-tête : pourquoi cette maison n’a-t-elle pas encore été vendue ?

Pourquoi la maison d’Elon Musk ne s’est pas vendue

Une raison possible : à la manière d’un milliardaire excentrique, le PDG de SpaceX n’a ​​pas travaillé avec un professionnel de l’immobilier pour vendre la maison, du moins au début. Il a plutôt opté pour la vente par le propriétaire et a demandé aux parties intéressées de le contacter directement pour parler de la dinde.

Peut-être que les acheteurs potentiels n’ont pas pu trouver son numéro. Quelle que soit la raison, Musk a fini par retirer la liste.

Cette fois, c’est de retour avec une agence immobilière rattachée à l’annonce, Mary & Brent Gullixson with Compass.

« La représentation est cruciale », déclare Jonathan Spears, fondateur du groupe Spears en Floride. Il souligne à quel point Musk est diligent avec son temps, allant même jusqu’à diviser son emploi du temps en intervalles de cinq minutes pour maximiser la productivité. « Donc, en embauchant un professionnel de l’immobilier, Musk obtiendra un expert du marché qui pourra non seulement renforcer sa visibilité, mais également canaliser son expérience pour trouver l’acheteur idéal pour la maison. »

Pourtant, bien qu’un agent immobilier puisse certainement aider à déménager cette propriété, la vente de l’endroit présente d’autres défis potentiels. Une question primordiale : les prix des maisons de luxe sur le marché autrefois mégahot de la Silicon Valley sont-ils surgonflés ?

Pour le savoir, plongeons profondément dans la maison de Musk pour voir comment elle s’empile, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Un aperçu de l’immense domaine de Musk

Situé à Hillsborough, en Californie, le domaine de sept chambres et 9,5 salles de bains mesure 16 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 47,4 acres, qui, selon la liste, est l’une des plus grandes parcelles de terrain de la péninsule de San Francisco.

Combien valent les vues pour les miles ?

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Alors, qu’est-ce qui vous achètera juste à moins de 32 millions de dollars ? Pour commencer, une cuisine cinq étoiles (avec un espace pour un chef personnel, naturellement), un grand salon et une bibliothèque aux murs en cuir. L’inscription note également que le prochain propriétaire profitera d’un mur élévateur hydraulique pouvant combiner la salle à manger et la salle de musique.

Que feriez-vous préparer par votre chef ici ?

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Si vous vous sentez un peu effrayé par le prix (votre versement hypothécaire standard après 20 % d’acompte serait d’environ 151 174 $ par mois), vous pouvez économiser de l’argent sur les frais de scolarité de votre enfant car, comme l’indique la liste, il y a « excellentes écoles publiques » à proximité.

«Depuis que la maison a été construite en 1916, elle associe de nombreuses caractéristiques de l’ancien monde, telles que les fenêtres palladiennes et les sols en damier, aux fonctionnalités technologiques d’aujourd’hui que seul Musk pouvait mettre en œuvre», explique Cara Ameer, professionnelle de l’immobilier bi-côtier chez CaraAmeer. com.

Pouvez-vous voir cette piscine depuis l’espace ?

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« Mes caractéristiques préférées de cette maison incluent les terrains luxuriants et bien entretenus, offrant une intimité inégalée et isolant ce domaine historique tout en offrant des vues spectaculaires sur l’eau et la proximité du FBO (aéroport privé) pour un accès optimal », explique Spears.

Ce que la vente de la maison de Musk signifie pour l’immobilier de la Silicon Valley

Musk a payé 29 850 000 $ pour cette propriété en 2017. La principale raison qu’il a donnée pour quitter le Golden State ? Ce sont les prix exorbitants des maisons, qui ne sont évidemment pas un problème pour l’homme le plus riche du monde, mais pourraient certainement l’être pour les nombreux employés de Tesla.

« Il est difficile pour les gens de se payer une maison, et beaucoup de gens doivent venir de loin », a déclaré Musk, selon le New York Post. « Nous allons aussi loin que possible, mais il y a une limite à la taille que vous pouvez atteindre [Tesla] dans la région de la baie.

Pourtant, les experts immobiliers pensent qu’il y a probablement encore beaucoup de millionnaires prêts à débourser beaucoup d’argent pour rester dans la région de la baie – et finalement peut-être même vivre dans un endroit où Musk a déjà dormi.

« Je ne pense pas que le ciel tombe pour l’immobilier de la Silicon Valley », déclare Ameer. « Et cette maison est vraiment une trouvaille unique.

« Le déménagement d’Elon Musk au Texas, bien qu’important, ne signifie pas que la Californie se dirige vers un désastre », ajoute Spears. «Le Texas a prospéré sur un exode de la Silicon Valley, tout comme d’autres paradis fiscaux favorables comme la Floride et le Tennessee. Mais le climat doux et la richesse générationnelle en Californie généreront toujours une demande de la part des acheteurs très fortunés. »

La maison de Musk se vendra-t-elle au prix demandé cette fois ?

« Le prix de la maison est ambitieux », dit Ameer. « Je suis sûr que Musk est motivé pour le décharger et poursuivre son déménagement. »

Ameer souligne que la maison la plus chère actuellement sur le marché dans la région est de 46 000 000 $ et n’a qu’une infime fraction de la taille du lot d’Elon.

« La maison de Musk s’étend sur plus de 47 acres, ce qui en fait un endroit remarquable parmi ses concurrents dans cette fourchette de prix », explique Ameer.

« Le luxe est un créneau particulier », ajoute Tami Bonnell, PDG d’EXIT Realty et vétéran de l’immobilier depuis 40 ans. « Les gens qui peuvent s’offrir un bien de ce type veulent ce qu’ils veulent.

Cette histoire a été initialement publiée sur Realtor.com.

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