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Les perceptions de l’impôt foncier ont atteint leur niveau le plus élevé depuis au moins 2009, alors que le marché du logement est resté chaud pendant le ralentissement du COVID-19, selon un rapport publié mercredi.
L’analyse, de la National Association of Home Builders, utilise les données fiscales trimestrielles du Census Bureau pour montrer que les propriétaires ont payé 703,5 milliards de dollars au cours des quatre trimestres se terminant au deuxième trimestre de 2021. C’est en hausse de 13,2% pour l’année, et a marqué la première fois qu’un rapport annuel augmentation a dépassé 10 % depuis la fin de la Grande Récession de 2007-2009.
Le marché du logement est resté dynamique même si une grande partie du reste de l’économie a été touchée pendant la pandémie. L’indice national des prix des maisons S&P CoreLogic Case-Shiller, étroitement surveillé, a augmenté de 19,7 % pour l’année en juillet, marquant le quatrième mois consécutif de hausse des prix record, les cols blancs les plus riches ayant conservé leur emploi et amélioré leurs espaces de vie.
Comme le note le NAHB, les recettes fiscales des gouvernements étatiques et locaux peuvent être irrégulières, en particulier dans une période d’inconnues comme la pandémie.
Voir: Dans un graphique, comment les revenus des États américains et locaux ont été écrasés par la pandémie et récupérés
« En revanche », indique le rapport, « les perceptions des taxes foncières se sont avérées relativement stables, reflétant la stabilité à long terme des valeurs des biens corporels ainsi que les effets de lissage des évaluations tardives et des ajustements annuels. »
Les impôts fonciers représentaient 38,2 % des recettes fiscales des États et des collectivités locales pour les quatre trimestres se terminant au deuxième trimestre 2021. Il s’agit du segment le plus important des revenus, suivi des impôts sur le revenu et des ventes des particuliers. La propriété n ce cas fait référence aux maisons occupées par leur propriétaire, aux logements locatifs, à l’immobilier commercial et à l’agriculture, note la NAHB.
Voir: Les recettes fiscales des États américains finissent en 2021 plus haut qu’en 2019, selon un rapport
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