Zillow dit qu’il s’est engagé à vendre plus de la moitié des maisons qu’il possède et qu’il dépensera de l’argent pour les rachats d’actions

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Zillow Group Inc. a révélé jeudi après-midi qu’il avait vendu ou était en train de vendre plus de la moitié des maisons qu’il avait achetées lors d’une vague d’achats de maisons plus tôt cette année, ce qui a conduit la société à mettre fin à ses activités d’offres.

Zillow Z,
+2,36 %
ZG,
+2,65%
a surpris les investisseurs le mois dernier en annonçant qu’il mettrait fin à son activité d’achat de maisons Zillow Offers et licencierait un quart de son personnel après avoir acheté près de 10 000 maisons au troisième trimestre à des prix qui devaient entraîner d’énormes pertes. Jeudi, la société a annoncé que les revenus de la division dépasseraient ses estimations précédentes, et les dirigeants prévoient d’utiliser une partie de l’argent qu’ils ont accumulé pour acheter des maisons afin de racheter à la place 750 millions de dollars d’actions.

« Nous sommes satisfaits des progrès de nos efforts de liquidation et reconnaissons que la suppression des offres Zillow nous permettra d’avoir un bilan et des activités plus efficaces en termes de capital à l’avenir », a déclaré le directeur général de Zillow, Rich Barton, dans un communiqué. « Avec cela, nous voyons aujourd’hui le moment opportun pour annoncer un programme de rachat d’actions et réduire le solde de trésorerie que nous avons accumulé pour soutenir les offres Zillow. »

Opinion : Zillow pensait pouvoir régner sur le marché du logement. C’était très mal.

Zillow a déclaré que plus de 50 % de ses maisons sont maintenant sous contrat ou qu’elle a convenu des conditions de disposition pour celles-ci. La direction s’attend désormais à un chiffre d’affaires de 2,3 à 2,9 milliards de dollars pour l’activité d’achat de logements au quatrième trimestre, après avoir précédemment annoncé des prévisions de 1,7 à 2,1 milliards de dollars. Les dirigeants ont déclaré jeudi qu’ils continuaient de croire que la liquidation de l’entreprise serait au moins neutre en termes de flux de trésorerie, y compris le remboursement de près de 3 milliards de dollars de dette garantie.

Les actions Zillow ont gagné plus de 5% dans les échanges après les heures normales après l’annonce. Le titre a été malmené à la suite de l’annonce du mois dernier et a terminé la session ordinaire de jeudi en baisse de 45,2 % au cours des trois derniers mois. Dans l’ensemble, les actions Zillow sont en baisse de 58,2% jusqu’à présent cette année, tandis que l’indice S&P 500 SPX,
+1,42 %
a gagné 20,2 % au cours de cette période.

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