La Chine intervient pour aider un autre promoteur immobilier en détresse

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Une entreprise publique chinoise prendra plus d’un quart des parts d’un promoteur immobilier à court de liquidités dans le cadre des efforts de Pékin pour aider certaines sociétés immobilières nationales confrontées à des problèmes de liquidité qui limitent leur capacité à honorer leurs dettes.

China South City Holdings 1668,
+6.15%
lèvera 1,91 milliard de yuans (299,71 millions de dollars) en plaçant des actions dans le groupe de construction et de développement de Shenzhen SEZ ou SZCDG, a annoncé vendredi le développeur.

Une fois terminé, SZCDG détiendra une participation de 29,28% dans China South City, faisant de l’entreprise publique, une unité relevant de la Commission de supervision et d’administration des actifs appartenant à l’État de Shenzhen, le plus grand actionnaire du promoteur immobilier.

Les défauts de paiement s’accumulent dans le secteur immobilier chinois, les entreprises étant sous pression en raison de la baisse des ventes de logements, des restrictions gouvernementales sur les emprunts et d’une liquidation du marché obligataire qui a presque fermé le marché pour de nouvelles transactions.

Plus tôt ce mois-ci, le conglomérat China Evergrande Group 3333,
-9,09 %
a demandé l’aide du gouvernement de sa province d’origine, le Guangdong, en raison de problèmes de liquidités. La société, qui est le développeur le plus endetté au monde avec environ 300 milliards de dollars de passif, a mis en place un comité de gestion des risques qui comprend des représentants de plusieurs entités soutenues par l’État pour travailler et s’engager avec les créanciers d’Evergrande.

China South City émettra 3,35 milliards de nouvelles actions à SZCDG pour 0,57 HK$ l’action, soit une remise de 17,39 % par rapport au dernier cours négocié de 0,6900 HK$ l’action.

Le produit du placement d’actions sera utilisé pour rembourser la dette, a indiqué la société, ajoutant qu’elle bénéficierait de la solidité financière de l’entreprise publique.

La souscription « offrirait à la société la possibilité d’élargir son actionnariat et sa base de capital, de réduire les coûts de financement et d’améliorer le profil de maturité de la dette, ainsi que de diversifier les canaux de financement », a déclaré China South City.

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