Plus d’un acheteur d’une première maison sur 10 a vendu de la crypto pour financer les acomptes — Voici ce qu’il faut savoir avant de le faire

[ad_1]

De nombreux Américains utilisent leurs tendances pour puiser dans le rêve américain – et la tendance ne montre aucun signe d’arrêt.

Selon une enquête menée par Redfin RDFN, près de 12% des primo-accédants ont indiqué que la vente de leurs avoirs en crypto-monnaie contribuait à constituer un acompte pour une maison,
-4,05%
au quatrième trimestre de 2021. Cela représente une augmentation par rapport à 8,8% des acheteurs interrogés au troisième trimestre de 2020 et à 4,6% des acheteurs de maison novices au troisième trimestre de 2019.

À titre de comparaison, cela correspond à peu près à la part des primo-accédants qui comptaient sur un cadeau en espèces de la famille pour leur acompte. Pendant ce temps, 52% des acheteurs d’une première maison ont déclaré avoir augmenté leur mise de fonds en économisant l’argent gagné grâce à leur chèque de paie.

« La crypto est un moyen pour les personnes sans richesse générationnelle de gagner un billet de loterie pour la classe moyenne », a déclaré l’économiste en chef de Redfin, Daryl Fairweather, dans le rapport.

Redfin a noté que les crypto-monnaies pourraient devenir un moteur plus important d’économies d’acompte, car les millennials et la génération Z dominent le marché du logement. Ces acheteurs sont également plus susceptibles que les investisseurs plus âgés d’investir dans des crypto-monnaies telles que le bitcoin BTCUSD,
-1,57%,
ethereum ETHUSD,
-2,40 %
et Dogecoin DOGEUSD,
-1.79%.

Mais comme les acheteurs de maison qui comptent sur leurs revenus cryptographiques pour financer leur achat de maison peuvent le trouver, le processus n’est pas toujours simple. L’un de ces acheteurs, l’ingénieur logiciel Terrance Leonard, a déclaré à Oxtero au printemps dernier qu’investir dans la cryptographie rendait possible l’achat de la maison de ses rêves.

« Sans investir dans la cryptographie, je n’aurais jamais pu l’acheter au moment où il est arrivé sur le marché », a déclaré à Oxtero Leonard, qui vit à Washington, DC.

Cependant, comme il l’a découvert, convertir la crypto en acompte était un peu un défi. Il ne pouvait pas simplement transférer les investissements cryptographiques ou afficher le solde de son compte sur Coinbase COIN,
-0,71 %
pour satisfaire le besoin du prêteur et de la société de titre d’une preuve de fonds. En conséquence, il devait encaisser son investissement cryptographique sur un compte bancaire, comme quelqu’un pourrait le faire avec de l’argent gagné en bourse.

Pendant ce temps, le secteur hypothécaire est aux prises avec le besoin de mettre à jour les logiciels et les processus des prêteurs pour tenir compte de cet actif de plus en plus populaire.

Les prêteurs demanderont généralement une trace papier, démontrant un historique des transactions de 30 à 60 jours pour le compte crypto. Mais, comme l’a noté Veterans United Home Loans dans un article de blog, les comptes de crypto-monnaie ne fournissent pas toujours des relevés mensuels comme le ferait une banque. Par conséquent, de nombreux prêteurs s’attendront à ce que les emprunteurs encaissent leurs investissements cryptographiques au début du processus.

« Vous ne pouvez pas payer vos frais de clôture avec un Van Gogh – c’est la même chose avec votre bitcoin », a déclaré à Oxtero Chris Birk, directeur de l’éducation chez Veterans United. « Il va falloir le convertir, il va devoir être assaisonné et il va y avoir de la documentation pour satisfaire le prêteur. »

.
[ad_2]

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

*