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Les promoteurs immobiliers cotés à Hong Kong ont augmenté lundi dans les premiers échanges, à la suite d’une décision surprise de la banque centrale chinoise de réduire les taux hypothécaires pour les acheteurs d’une première maison.
Country Garden Holdings Co. 2007,
a augmenté de 3,4 % et Seazen Group Ltd. 1030,
gagné 4,0 %. Longfor Group Holdings Ltd. 960,
China Resources Land Ltd. 1109,
et China Overseas Land & Investment Ltd. 688,
ajouté 1,5 %, 0,6 % et 0,4 %, respectivement. Guangzhou R&F Properties Co. 2777,
gagné 1,5 %.
L’indice Hang Seng Mainland Properties augmente de 1,7 %, réduisant les pertes depuis le début de l’année à 15 % et surperformant le HSI de l’indice Hang Seng plus large,
0,2 % de hausse.
La Banque populaire de Chine a déclaré dimanche qu’elle autoriserait les banques commerciales à réduire leurs taux hypothécaires jusqu’à 20 points de base par rapport aux planchers actuels pour les acheteurs d’une première maison. Il a maintenu inchangés les taux hypothécaires minimaux pour les acheteurs de résidences secondaires.
Les analystes immobiliers ont déclaré que cette décision pourrait aider à relancer une partie du marché immobilier à un moment où l’économie chinoise se refroidit.
«Nous prévoyons que le nouveau mécanisme de tarification des taux hypothécaires… pourrait aider les acheteurs de maisons à économiser jusqu’à 70 [basis points in] coût d’emprunt », ont déclaré les analystes de CGS-CIMB dans une note de recherche.
Les analystes de Goldman Sachs ont ajouté que cette décision « envoie un signal fort et clair que les décideurs politiques font pression pour un assouplissement de la politique immobilière avec des mesures concrètes.
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