Les jeunes sont les plus «pressés» par la flambée des loyers, selon les données de Bank of America

Alors que les loyers continuent d’augmenter, les consommateurs commencent à ressentir la pression, note un rapport.

L’analyse des dollars dépensés sur les cartes de crédit et de débit Bank of America en juillet par le Bank of America Institute a révélé que les loyers médians payés avaient augmenté de 7,4% par rapport à l’année précédente.

Les paiements de loyer médians augmentent fortement, selon l’analyse de Bank of America Institute des dépenses par carte de crédit et de débit.

(PHOTO : Institut Bank of America)

Environ un tiers des ménages américains dans l’ensemble sont des locataires, selon le rapport, et pour ce groupe, une « augmentation importante des prix de location a pesé sur les portefeuilles des consommateurs ».

Les groupes les plus touchés par la hausse des loyers sont les ménages à revenu moyen et les jeunes générations.

Dans l’ensemble, le total des paiements sur les cartes Bank of America a augmenté de 7 % en juillet par rapport à l’année dernière, soit à peu près le même montant en juin.

Mais l’augmentation des dollars dépensés en loyer a été notable. Comme le montre le graphique ci-dessous, les paiements de loyer médians ont augmenté en juin de 7,2 % par rapport à l’année précédente, et encore plus en juillet de 7,4 %.

Les loyers alimentent le chiffre global de l’inflation, qui a atteint un sommet en 40 ans alors que les prix d’une gamme de biens de consommation, de l’épicerie aux vêtements en passant par l’essence et le loyer, ont grimpé en flèche.

« Le logement représente environ un tiers de la valeur du panier de biens et de services que le Bureau of Labor Statistics (BLS) utilise pour suivre l’inflation dans l’indice des prix à la consommation », a déclaré la Brookings Institution dans un rapport. « Une hausse du prix du logement, le label BLS pour le logement, a contribué à la hausse de l’inflation début 2022. »

Les loyers en juin ont bondi, selon le dernier rapport de l’IPC. L’indice des loyers a affiché la plus forte augmentation mensuelle depuis 1986. (Les données de l’IPC de juillet devaient être publiées mercredi matin.) Le rapport de la Bank of America a estimé que 47% des familles à faible revenu sont locataires et a noté qu’elles sont susceptibles de voir un impact plus important sur les finances de leur ménage en raison de la hausse des loyers.

Sur la base des données sur les dépenses, les loyers ont été assez universels pour accabler les ménages. Selon Bank of America, tous les groupes de revenus, de ceux qui gagnent 50 000 $ par an à plus de 251 000 $ par an, ont vu leurs loyers augmenter.

Mais les plus fortes augmentations ont été ressenties par les ménages dont le revenu annuel se situe entre 51 000 $ et 150 000 $, ajoute le rapport.

La génération Z est le groupe qui connaît la plus forte augmentation des paiements de loyer médians.

(PHOTO : Institut Bank of America)

Les jeunes consommateurs sont également « les plus pressés par la hausse de l’inflation des loyers », ajoute le rapport, le paiement du loyer médian pour la génération Z ayant augmenté de 16% en juillet de cette année par rapport à l’année précédente. La génération Z fait référence aux personnes nées après 1996. À l’opposé, les paiements de loyer médians n’ont augmenté que de 3 % pour les baby-boomers.

Vous avez des idées sur le marché du logement? Écrivez au journaliste de MarketWatch Aarthi Swaminathan à aarthi@Oxtero.com

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