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Les acheteurs potentiels pourraient bientôt voir un soulagement, car le marché du logement a ajouté plus d’inventaire d’une année sur l’autre pour la première fois depuis septembre 2019.
Le nombre total d’inscriptions a augmenté de 3,5 % par rapport à juillet 2021, selon les données de Realtor.com publiées le 9 août. Mais le bond d’un an dans les inscriptions n’est pas suffisant pour atténuer une baisse des stocks qui dure depuis des années. Au cours de cette période, les acheteurs de maisons ont eu du mal à trouver des maisons tandis que les vendeurs ont profité des offres exorbitantes plus tôt cette année, a rapporté MarketWatch plus tôt cette année.
Le nombre total d’inscriptions, qui comprend les annonces actives et en attente, a diminué de 41,5 % en mars par rapport à il y a cinq ans. L’inventaire est en baisse de 29% pour le mois de juillet, une amélioration de plus de 12 points de pourcentage.
Realtor.com regroupe les données de la plate-forme Multiple Listing Service utilisée par les praticiens de l’industrie à travers le pays. Utilisez notre outil interactif pour voir comment l’inventaire et le prix médian des maisons ont changé dans votre comté.
Les marchés individuels suivis par MarketWatch ont connu des changements spectaculaires.
Pour les grands marchés en mars, El Paso, le comté de Wake, en Caroline du Nord et le comté de Clark, au Nevada, ont subi la plus forte baisse du nombre total d’inscriptions par rapport à cinq ans plus tôt. Alors qu’El Paso, TX est resté le comté avec la plus forte baisse d’inventaire pour toute l’année 2022, les comtés de Wake et Clark ont abandonné le top 10.
Le classement des marchés de petite taille a tendance à être plus volatil car ils sont plus sensibles aux variations des stocks. Cependant, les trois premières places du classement des marchés de petite taille sont restées stables entre juin et juillet. Tous sont des comtés situés dans les montagnes du nord-ouest de la Caroline du Nord.
En avril, les comtés avec la plus forte baisse d’inventaire par rapport à il y a cinq ans étaient le comté de Sawyer, Wis., Chautauqua, NY et plusieurs comtés du Maine. La tendance au travail à distance a poussé les gens à faire de leur résidence principale une destination de vacances.
Les trois marchés de taille moyenne avec la plus forte baisse sont restés les mêmes au cours des trois derniers mois, le comté de Watuga, en Caroline du Nord – également dans les montagnes de la Caroline du Nord – Virginia Beach, en Virginie et le comté de Chatham, en Géorgie.
Tous les comtés, ou équivalents de comté, dans le top 10 sont concentrés dans les États de la côte Est.
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