Comment s’isoler des factures d’énergie qui montent en flèche

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Bles vieilles maisons de ritain fuient – ​​et nous coûtent très cher. Alors que les prix du gaz et de l’électricité augmentent ce week-end, l’accent est mis à nouveau sur isoler nos maisons pour éviter les déperditions de chaleur et éviter de dépenser inutilement en énergie. Mais par où la plupart des consommateurs peuvent-ils commencer pour maîtriser les factures qui s’envolent ?

Quel est le problème?

Le parc de logements du Royaume-Uni est le plus ancien et le moins économe en énergie d’Europe – plus de la moitié a été construit avant 1965. Et 20% avant 1919. En conséquence, de nombreuses maisons sont mal isolées et les propriétaires paient une prime pour leur énergie. cela pourrait être évité si des mesures étaient prises pour empêcher la chaleur de s’échapper.

Will Hodson, qui a fondé le site de changement Look After My Bills, a lancé la semaine dernière une campagne pour souligner le besoin d’isolation à un moment où changer de fournisseur ne suffit pas pour sauver les consommateurs de la hausse des prix. Près de 15 millions de foyers au Royaume-Uni ont besoin d’une isolation des combles ou des murs creux, dit-il.

« Nos vieilles maisons font partie de notre patrimoine culturel. Mais les moderniser et les moderniser devraient faire partie de notre avenir », dit-il. « Nous devrions tous considérer l’isolation de nos maisons comme étant un processus aussi naturel que la mise en drapeau de son nid. Les prix de l’énergie n’ont jamais été aussi élevés, et c’est un fait que les économies associées aux investissements dans l’efficacité énergétique n’ont jamais été aussi élevées.

Hodson conseille aux propriétaires de regarder d’abord la cote EPC (certificat de performance énergétique) de leur maison, qui donne un guide sur l’efficacité énergétique d’une propriété en ce qui concerne des éléments tels que le sol, l’éclairage, le toit, les murs et la tuyauterie. Il recommande quelles mesures pourraient être prises pour rendre la propriété plus efficace, de l’étanchéité aux courants d’air à l’isolation des murs extérieurs.

Cependant, l’EPC s’applique aux ménages typiques et peut ne pas être adapté à la façon dont vous utilisez votre maison.

Regardez vers le grenier

L’isolation des combles sera la première étape pour beaucoup, car elle peut être abordable et simple à mettre en place. Les maisons non isolées peuvent perdre jusqu’à 25 % de la chaleur par le toit, selon l’Energy Saving Trust (EST).

L’installation de 270 mm d’isolation, dans une maison sans aucun, peut coûter entre 455 £ et 640 £, selon qu’il s’agit d’une terrasse, d’une maison individuelle ou d’un bungalow, explique le groupe.

Il est possible de le faire vous-même, en économisant sur les coûts de main-d’œuvre, en utilisant des rouleaux de laine minérale entre les solives du grenier. Les économies s’étendent entre 330 et 590 £ par an, selon la fiducie, de sorte que le travail est rapidement rentabilisé.

Là où il y a des problèmes d’humidité, ou un toit plat, un professionnel devra faire le travail. Les chevrons peuvent également être isolés à l’aide de planches recouvertes de matériau ou d’une mousse spéciale, bien que beaucoup plus coûteuses. Les installateurs peuvent être trouvés via la National Insulation Association.

… et aux murs

On estime qu’un tiers de la chaleur des maisons non isolées s’échappe par les murs. Ainsi, la première chose qu’un propriétaire doit faire est d’identifier le type de mur de sa propriété, qui dicte comment il peut être isolé.

Les murs creux sont recouverts de matériaux isolants, tels que la laine minérale et les billes de polystyrène, injectés à travers des trous percés qui sont ensuite scellés. L’EST évalue les coûts – cela doit être fait par un professionnel – à 580 £ pour une maison mi-terrasse, allant jusqu’à 1 800 £ pour une maison individuelle. Les économies vont de 235 £ par an pour une maison mitoyenne à 690 £.

Les murs pleins peuvent avoir des panneaux isolants installés à l’intérieur ou une couche de matériau à l’extérieur, qui est ensuite recouverte de revêtement ou de plâtre. Le coût est considérablement plus élevé, selon l’EST. Sur une maison jumelée typique à trois lits, il coûte environ 12 500 £ pour l’isolation externe et 8 500 £ pour l’intérieur. Les économies sont estimées entre 315 £ par an pour une mi-terrasse et 930 £ pour une maison individuelle.

Il est possible de réduire, ou du moins de gérer, les coûts en isolant lorsque vous effectuez d’autres travaux, tels que la redécoration, de nouvelles fenêtres ou l’installation de panneaux solaires. Les consommateurs sont invités à obtenir trois devis avant de commencer.

Les sols se présentent sous différentes formes. Dans les maisons plus récentes, ils sont généralement faits de béton solide, qui peut être isolé lorsque les lames de plancher doivent être remplacées. Des panneaux isolants, ou panneaux, sont utilisés, avec une épaisseur réduite au minimum pour éviter d’avoir à changer les ouvertures de porte en raison d’un changement de hauteur du sol. Le Center for Sustainable Energy indique que les coûts commencent à environ 1 000 £ et permettront d’économiser jusqu’à 70 £ par an.

Les maisons plus anciennes sont plus susceptibles d’avoir des planchers en bois suspendus. Ceux-ci peuvent être soulevés et une isolation en laine minérale placée entre les solives. Le coût se situe entre 1 600 £ et 2 900 £, selon l’EST. Les planchers suspendus peuvent également être isolés par des robots qui pulvérisent de l’isolant. Les économies vont de 60 £ à 155 £.

Une approche plus avancée

Pour les propriétaires ayant un budget plus important, un plan plus élaboré est recommandé. Cela devrait commencer par l’embauche d’un évaluateur de rénovation (pour un coût compris entre 250 et 400 £). Ils établiront un plan pour réduire votre consommation d’énergie, vos émissions de carbone et améliorer votre confort et votre santé, explique l’architecte Sara Edmonds, qui préside Architects ! Climate Action Network, un groupe qui vise à s’attaquer aux problèmes climatiques et écologiques dans la construction.

Un coordinateur de rénovation (pour un coût d’environ 500 £) peut alors superviser un projet de mise à jour de la propriété du début à la fin.

Edmonds dit que les évaluations EPC ne vont pas assez loin dans la compréhension de ce qui est nécessaire pour rénover correctement une maison. Ceux-ci incluent la ventilation, l’état du bâtiment, l’isolation existante ou même si le propriétaire fait sécher ses vêtements à l’intérieur.

S’attaquer à l’isolation de la mauvaise manière peut entraîner la création de plus de problèmes, prévient-elle.

« Par exemple, si vous remplacez une vieille fenêtre cassée dans une salle de bain par une nouvelle fenêtre plus performante, ou fermez les courants d’air ou les ouvertures qui fuient dans les murs autour du tuyau d’évacuation des toilettes, ou d’autres tuyaux sans améliorer également la ventilation, vous pouvez trouver que vous exacerbez toute accumulation de condensation, et donc la croissance de moisissures, ce qui peut être nocif pour votre santé et le bâtiment lui-même », ajoute-t-elle.

« Des mesures uniques – comme le simple changement de fenêtres ou l’ajout d’une isolation des murs extérieurs – ne doivent pas être prises isolément sans comprendre le fonctionnement de l’ensemble du bâtiment. »

… mais les coûts des matériaux augmentent régulièrement

Le coût des matériaux d’isolation a été touché par l’instabilité économique actuelle, certains prix ayant augmenté de 50 % par rapport à il y a un an, et des retards ont été signalés dans l’obtention d’équipements.

Un installateur, Craig Stewart, de Mersey Eco Grants, raconte le Observateur le prix du matériau spécialisé utilisé pour remplir les murs creux a augmenté de moitié au cours des 12 derniers mois.

Il dit également que certains articles, comme les chaudières, ont dû être commandés jusqu’à deux mois à l’avance. Les consommateurs sont confrontés à la hausse des coûts des matériaux, de la main-d’œuvre et à l’augmentation de la demande suite à la pandémie.

Les chiffres du gouvernement montrent que les matériaux ont augmenté de 26 % dans l’ensemble de l’année jusqu’en juin.

La pandémie a également entraîné une pénurie de composants électriques en provenance de Chine, où la production a ralenti en raison du Covid.

« L’année dernière, nous pouvions entrer chez les commerçants et récupérer une chaudière, mais maintenant, vous devez commander à l’avance », explique Stewart. « Ils ne les ont tout simplement pas facilement disponibles. »

Le bois, le ciment et les plaques de plâtre ont tous augmenté de prix en raison de la hausse des prix de l’énergie, qui touche particulièrement les producteurs de matériaux de construction, gros consommateurs de pétrole et de gaz.

Les propriétaires qui effectuent des travaux ont été avertis que les estimations peuvent changer car le coût des matériaux fluctue constamment.

Cette situation est exacerbée par la pénurie de compétences, à la fois pour effectuer des travaux et pour transporter les matériaux à travers le pays.

En plus de cela, le secteur de la construction a averti que la nouvelle réglementation sur la construction introduite en juin, visant à améliorer l’efficacité énergétique, augmentera le prix des extensions et des conversions de lofts.

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