D’une année sur l’autre, l’appréciation du prix des maisons a ralenti à 13,5 %, contre un sommet de 20,9 % en avril, selon l’indice des prix des maisons de CoreLogic.

La société prévoit que la croissance des prix ralentira à 3,2 % d’ici août 2023.

« L’augmentation du coût de l’accession à la propriété a freiné la demande des acheteurs et provoqué une décélération des prix à un rythme plus rapide que prévu initialement », a déclaré Selma Hepp, responsable par intérim du bureau de l’économiste en chef de CoreLogic, dans un communiqué.

Pour être clair, les prix des maisons ont augmenté pour le 127e mois consécutif en août. Mais le rythme d’augmentation rapide des prix ralentit.

Les taux élevés et les prix élevés des maisons continuent de nuire aux acheteurs potentiels. Le taux moyen des hypothèques sur 30 ans était de 6,69 % mardi matin, selon Mortgage News Daily.

Les cinq principaux marchés à risque de baisse des prix des maisons comprennent Crestview-Fort Walton Beach-Destin, en Floride, Bremerton-Silverdale, Washington, Bellingham, Washington, Boise City, Id., et Reno, Nevada, a déclaré CoreLogic.

Les plus fortes baisses des prix des maisons d’un mois à l’autre ont été observées sur la côte ouest et dans la montagne ouest, a déclaré CoreLogic.

«Les marchés du logement sur la côte ouest et dans la montagne ouest, ainsi que les marchés des résidences secondaires, ont enregistré une croissance des prix particulièrement forte à l’été 2021, mais ont été les premiers à voir des baisses de prix d’un mois à l’autre au cours de la même période cette année « , a déclaré Hepp.

Mais même si la croissance des prix ralentissait, « les taux hypothécaires qui approchent les 7% pourraient éliminer de nombreux espoirs », a-t-elle ajouté.

Les prix des maisons étaient toujours en hausse à Miami, où les prix des maisons ont augmenté de 27,1 % en août par rapport à l’année précédente, suivis de Tampa.

Mais l’ouragan Ian devrait freiner la croissance des prix à Tampa, ainsi que dans d’autres parties de la Floride qui subissent les conséquences et les dommages causés par la tempête, a déclaré CoreLogic.

Dans un rapport séparé, CoreLogic a estimé que l’ouragan Ian était la « tempête la plus coûteuse en Floride depuis que l’ouragan Andrew a touché terre en 1992 » et a ajouté que la catastrophe « changera à jamais le secteur immobilier et l’infrastructure de la ville ».

En termes d’États, la Floride et le Tennessee ont affiché les gains de prix des maisons les plus élevés, a déclaré CoreLogic, à 26,4% et 20%.

Washington, DC s’est classé dernier pour la croissance des prix des maisons à 2,4 %.

Vous avez des idées sur le marché du logement? Écrivez au journaliste de MarketWatch Aarthi Swaminathan à aarthi@Oxtero.com