Les taux hypothécaires atteignent leur plus haut niveau depuis avril 2002. « Les prochains mois seront sans aucun doute importants pour l’économie et le marché du logement.

Les nombres: Les taux hypothécaires aux États-Unis ont repris leur course à la hausse, atteignant un sommet en 20 ans.

L’hypothèque à taux fixe de 30 ans était en moyenne de 6,92 % au 13 octobre, selon les données publiées par Freddie Mac FMCC,
-3.40%
jeudi.

Le 30 ans était pour la dernière fois à ce niveau en avril 2002.

C’est une augmentation de 26 points de base par rapport à la semaine précédente – un point de base équivaut à un centième de point de pourcentage.

La semaine dernière, le 30 ans était à 6,66%. L’année dernière, le 30 ans était en moyenne à 3,05%

Il convient de noter que Mortgage News Daily, qui suit l’évolution quotidienne des taux hypothécaires, note que le 30 ans est à 7,05 %.

Le taux moyen du prêt hypothécaire de 15 ans est passé à 6,09 %.

« Les taux ont repris leur ascension record cette semaine », a déclaré Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac, dans un communiqué.

Il y a une «histoire de deux économies dans les données», a ajouté Khater, entre un marché du travail solide et une croissance des salaires, au milieu des préoccupations liées à l’inflation et à la récession – et à l’aggravation de l’accessibilité au logement. Ces derniers « font chuter précipitamment la demande de logements », a-t-il déclaré.

Ainsi, « les prochains mois seront sans aucun doute importants pour l’économie et le marché du logement », a-t-il souligné.

L’hypothèque à taux variable était en moyenne de 5,81 %, en hausse par rapport à la semaine précédente.

Découragés par les taux élevés, l’appréhension des acheteurs a poussé les demandes de prêts hypothécaires au plus bas depuis 1999, a déclaré la Mortgage Bankers Association.

Le rendement du bon du Trésor à 10 ans TMUBMUSD10Y,
4,023%
a dépassé 4% dans les échanges du matin jeudi, suggérant que les taux pourraient probablement encore augmenter.

Vous avez des idées sur le marché du logement? Écrivez au journaliste de MarketWatch Aarthi Swaminathan à aarthi@Oxtero.com

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