Les actions immobilières chinoises augmentent après que le secteur privé a reçu un coup de pouce pour le financement obligataire

Les actions des promoteurs immobiliers chinois ont augmenté de manière convaincante mercredi, après que la Chine a poussé à étendre le financement par emprunt des entreprises privées dans le but de consolider le secteur en difficulté.

L’indice Hang Seng Mainland Properties de Hong Kong a augmenté de 7,3 %, contre une baisse de 1,2 % pour l’indice de référence Hang Seng de la ville. Promoteur privé CIFI Holdings (Group) Co. 884,
+28,57%
a bondi de 39 % pour récupérer les pertes du mois dernier, Country Garden Holdings Co. 2007,
+13,89%
a augmenté de 24 %, et Longfor Group Holdings Ltd. 960,
+4,03%
avancé de 8,8 %.

Un organisme autorégulé comprenant un éventail d’institutions financières a déclaré mardi qu’il élargirait les outils de financement obligataire sous la direction de la banque centrale du pays « pour soutenir les entreprises privées, y compris les sociétés immobilières ».

Cette décision devrait soutenir environ 250 milliards de yuans (34,49 milliards de dollars) de financement obligataire par le secteur privé et peut être étendue davantage, a déclaré l’Association nationale des investisseurs institutionnels des marchés financiers.

Il s’agit de la « deuxième flèche » d’une approche politique en trois volets utilisée en 2018 lorsque certaines entreprises privées ont également rencontré des difficultés de financement, a-t-il ajouté.

Cette décision est un signal que Pékin est disposé à trouver des moyens d’atténuer davantage les problèmes de financement auxquels sont confrontés les développeurs, a déclaré Ma Hong, chercheur principal au Zhixin Investing Research Institute.

Les faibles valorisations des actions immobilières ainsi qu’une série de politiques de soutien de la banque centrale ces dernières semaines ont déclenché le rallye boursier, a-t-il déclaré.

Au milieu d’un ralentissement prolongé du secteur et d’un sentiment morose des acheteurs de maisons, des promoteurs encore plus solides ont été aux prises avec des problèmes de liquidité, et beaucoup ont fait défaut sur leur dette libellée en dollars. Les mesures antérieures de Pékin pour aider le secteur comprenaient un programme d’obligations garanties par l’État pour un groupe restreint de promoteurs privés jugés de meilleure qualité.

Écrivez à Clarence Leong à clarence.leong@wsj.com et à Bingyan Wang à bingyan.wang@wsj.com

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

*