La loi sur la réduction de l’inflation, ou IRA, comprend des crédits d’impôt et des remises pour les propriétaires qui effectuent des mises à jour éconergétiques de leur maison. Des crédits pour des améliorations telles que de nouveaux panneaux solaires, fenêtres, portes et climatiseurs sont disponibles dès maintenant, tandis que des remises pour des mises à jour plus importantes en matière d’efficacité énergétique devraient être disponibles plus tard cette année ou l’année prochaine.

Voici ce qu’il faut savoir sur ces avantages, ainsi que des conseils pour planifier vos projets.

Crédits d’impôt pour les petites mises à jour

L’IRA comprend des crédits d’impôt pour les mises à jour écologiques autour de la maison. Les achats admissibles comprennent les fenêtres éconergétiques, les portes, l’isolation, les climatiseurs centraux et les audits énergétiques résidentiels. Une fiche d’information IRS décrit les améliorations domiciliaires éligibles.

Les crédits d’impôt réduisent votre impôt à payer pour l’année, explique Michael DiBernardo, expert-comptable certifié basé à Los Angeles. Par exemple, un crédit de 500 $ réduit vos impôts dus de 500 $.

La nouvelle loi accorde aux propriétaires un crédit d’impôt de 30 % pour certaines mises à jour éconergétiques, plafonné à 1 200 $ par année. Il y a aussi un crédit de 2 000 $ pour les thermopompes, les chauffe-eau à thermopompe et les poêles à biomasse.

Tirer le meilleur parti: La combinaison de projets – comme une nouvelle isolation et une pompe à chaleur – peut vous rapporter jusqu’à 3 200 $, déclare Kara Saul Rinaldi, présidente et chef de la direction de la société de stratégie énergétique et environnementale AnnDyl Policy Group et défenseure des politiques qui ont contribué à façonner l’IRA.

Conservez les reçus pour chaque mise à jour éligible et ajoutez-les à vos formulaires fiscaux, explique Saul Rinaldi.

Vérifier: Cher fiscaliste : Je viens de commencer à louer ma maison sur Airbnb. À quelles déductions d’impôt sur le revenu puis-je prétendre sur ce bien ?

Augmentation des crédits pour les panneaux solaires

L’IRA a également augmenté le crédit pour les installations solaires. Les propriétaires peuvent obtenir un crédit d’impôt correspondant à 30 % du coût d’achat et d’installation des panneaux solaires, contre 26 % auparavant. Et il n’y a pas de limite en dollars. Si vous payez 15 000 $ pour installer des panneaux solaires sur votre maison, vous pouvez demander un crédit d’impôt de 4 500 $.

Tout crédit inutilisé est reporté aux années suivantes, donc si vous ne devez pas d’impôts cette année, vous pouvez l’utiliser plus tard.

Tirer le meilleur parti: Le crédit d’impôt réduira le coût de l’énergie solaire, mais si votre objectif est de réduire votre facture d’électricité, déterminez d’abord quand vous réaliserez des économies. Cela dépend souvent du montant que vous payez actuellement, explique Duane Knickerbocker, propriétaire de Brower Mechanical, une entreprise basée à Sacramento qui aide les propriétaires à optimiser leur consommation d’énergie.

La période de récupération moyenne des panneaux solaires est de six à neuf ans, selon le Centre pour l’énergie durable, une entreprise de politique et de recherche.

En savoir plus: Vous voulez un rabais pour mettre à niveau votre maison électrique ou passer à l’énergie solaire ? Il y a de bonnes et de mauvaises nouvelles

Des remises pour générer de grosses économies — éventuellement

Les « faiseurs de différence » dans l’IRA sont deux nouveaux rabais, dit Knickerbocker. Un programme offre jusqu’à 8 000 $ pour réduire la consommation d’énergie de la maison et l’autre jusqu’à 14 000 $ pour les mises à jour de l’électrification comme les appareils et les mises à niveau des disjoncteurs.

Contrairement aux crédits, les rabais sont conçus pour être offerts au point de vente.

Les ménages à revenu faible à modéré – définis dans l’IRA comme ceux dont le revenu annuel total est inférieur à 80 % de la médiane de leur région environnante – sont éligibles à des remises plus importantes que ceux dont les revenus sont plus élevés.

Même si vous ne devez généralement pas d’impôts et que vous ne pouvez pas utiliser les crédits IRA, les remises signifient que vous pouvez toujours obtenir une remise sur les mises à jour écoénergétiques, explique Saul Rinaldi.

Tirer le meilleur parti: Il faudra des mois, au moins, avant que les propriétaires puissent obtenir les remises.

En attendant, envisagez une vérification énergétique de la maison pour déterminer les projets à démarrer une fois les remises disponibles. Ensuite, intégrez les économies réalisées dans les plans de rénovation domiciliaire pour cette année et la suivante, déclare Saul Rinaldi.

Apprendre encore plus: Voici un aperçu de la façon dont la loi sur la réduction de l’inflation affectera vos factures d’énergie, vos investissements et vos coûts de médicaments.

Financement de mises à jour de maisons éconergétiques

Le coût de certaines améliorations domiciliaires pourrait diminuer les incitations fiscales de l’IRA. Voici des moyens de compléter le financement de votre projet.

Autre aide. Le North Carolina Clean Energy Technology Center gère une base de données d’incitations nationales et locales qui comprend des ressources telles que des remises sur les installations solaires et des programmes de prêts à faible taux d’intérêt.

UN Carte de crédit à 0% d’intérêt. Selon Travis Gatzemeier, un planificateur financier certifié basé à l’extérieur de Fort Worth, au Texas, une carte de crédit à taux annuel en pourcentage, ou APR, de 0 % peut être aussi avantageuse que de l’argent comptant si vous la remboursez pendant la période sans intérêt. Un bon ou un excellent crédit est généralement requis pour être admissible.

L’équité de la maison. Si vous avez des capitaux propres, envisagez un prêt sur valeur domiciliaire ou une marge de crédit pour financer des mises à jour plus importantes, comme de nouveaux panneaux solaires. Les taux sont souvent inférieurs à ceux des prêts personnels et des cartes de crédit, mais votre maison est une garantie pour le prêt.

Prêts personnels. Les prêts personnels non garantis sont un moyen rapide de couvrir les mises à jour et les réparations de la maison : certains prêteurs fournissent des fonds le jour même ou le lendemain après l’approbation.

Plus de NerdWallet

Annie Millerbernd écrit pour NerdWallet. Courriel : amillerbernd@nerdwallet.com.