Robert Shiller: Les prix des maisons sont «très élevés», mais pourraient devenir moins chers dans six mois

[ad_1]

« « Les prix des maisons sont très, très élevés par rapport aux normes historiques »

C’était l’économiste de Yale, Robert Shiller, qui parlait de l’état actuel du marché du logement lors d’une interview lundi sur CNBC Overtime.

Shiller, chercheur au National Bureau of Economic Research, a aidé à créer les indices de prix des maisons Case-Shiller, qui sont les principaux trackers du marché immobilier américain.

« Il est facile de prévoir le court terme sur le marché du logement. Si vous êtes un acheteur à long terme, ce n’est pas clair », a déclaré Shiller lundi. « Les prix des maisons sont très, très élevés par rapport aux normes historiques. »

« Cela pourrait devenir un peu moins cher après six mois supplémentaires », a-t-il poursuivi.

Voir aussi: Les Américains se soucient moins du patriotisme et de la religion et plus de l’argent, selon un sondage

Les acheteurs de maisons éprouvent des difficultés pour de nombreuses raisons : faibles stocks, prix historiquement élevés et taux hypothécaires élevés. En fait, l’enquête sur le logement de la Fed de New York montre que les Américains s’attendent à ce que les taux hypothécaires dépassent 8 % par an à partir de maintenant.

Au cours de l’année écoulée, la Réserve fédérale a constamment relevé les taux d’intérêt alors que l’inflation continuait de frapper les États-Unis, et la semaine dernière, elle a de nouveau relevé les taux d’un quart de point de pourcentage à 4,75 %-5 %, un sommet en 16 ans. La Fed a également indiqué qu’une autre hausse des taux se profile à l’horizon.

Alors que les prix des maisons sont élevés par rapport aux normes historiques, ils sont en baisse ces derniers mois. L’indice de Shiller montre que les prix des maisons ont chuté pendant sept mois consécutifs entre juillet 2022 et janvier 2023.

Les villes de l’ouest telles que San Francisco et Seattle ont enregistré les plus faibles augmentations des prix des maisons d’une année sur l’autre, et Miami, Tampa et Atlanta ont enregistré les gains les plus élevés.

Voir aussi: L’enquête sur le logement de la Fed de New York montre que les Américains s’attendent à ce que les taux hypothécaires dépassent 8% par an à partir de maintenant

« Nous réduirons l’inflation à temps », a déclaré le président de la Fed, Jerome Powell, la semaine dernière. « Personne ne devrait en douter. »

Shiller a également déclaré que les Américains pourraient devoir accepter qu’il pourrait y avoir un ralentissement économique imminent.

« Nous avons des gens intelligents à la Fed, et la secrétaire au Trésor que j’admire – Janet Yellen », a déclaré Shiller. « Ils devront peut-être accepter une sorte de récession. »

[ad_2]

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

*