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Les nombres: Les taux hypothécaires ont chuté à leur plus bas niveau en deux mois, mais les acheteurs trouvent toujours le marché du logement difficile car le nombre de maisons à vendre reste faible.
L’hypothèque à taux fixe de 30 ans était en moyenne de 6,28 % au 4 avril, selon les données publiées jeudi par Freddie Mac.
Le 30 ans était au plus bas depuis huit semaines.
C’est une baisse de 4 points de base par rapport à la semaine précédente – un point de base équivaut à un centième de point de pourcentage.
La semaine dernière, le 30 ans était à 6,32%. L’an dernier, le 30 ans affichait en moyenne 4,72 %
Le taux moyen du crédit immobilier sur 15 ans est passé à 5,64%, contre 5,56% la semaine précédente. Le 15 ans était à 3,91% il y a un an.
FMCC de Freddie Mac,
Le rapport hebdomadaire sur les taux hypothécaires est basé sur des milliers de demandes reçues de prêteurs à travers le pays qui sont soumises à Freddie Mac lorsqu’un emprunteur demande un prêt hypothécaire.
Des données distinctes de Mortgage News Daily ont indiqué que l’hypothèque à taux fixe sur 30 ans était en moyenne de 6,16 % jeudi matin.
Ce que Freddie Mac a dit : « Les taux hypothécaires continuent de baisser à l’approche de la traditionnelle saison printanière de l’achat d’une maison », a déclaré Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac, dans un communiqué.
« Malheureusement, ceux qui sont sur le marché pour acheter sont confrontés à un certain nombre de défis, dont le moindre n’est pas le faible stock de maisons à vendre, en particulier pour les aspirants acheteurs d’une première maison », a-t-il ajouté.
Dans un rapport séparé, Realtor.com a déclaré que le nombre de maisons nouvellement inscrites avait chuté de 20 % en mars, par rapport à l’année précédente. Redfin RDFN,
dans un autre rapport a fait écho au sentiment, notant que les nouvelles inscriptions ont chuté de 21,7% d’une année sur l’autre.
Qu’est ce qu’ils disent: Lisa Sturtevant, économiste en chef chez Bright MLS, a noté que les exigences de prêt se resserrent également, ce qui pourrait toucher les acheteurs.
« Les récentes crises bancaires ont rendu certaines institutions financières méfiantes, conduisant à plus de prudence dans les prêts », a-t-elle déclaré dans un communiqué. « Il est possible que certains emprunteurs dont le crédit n’est pas excellent aient plus de mal à obtenir un prêt hypothécaire. »
Réaction du marché : Le rendement du bon du Trésor à 10 ans TMUBMUSD10Y,
s’échangeait en dessous de 3,3 % lors de la séance de négociation de l’après-midi de jeudi.
Realtor.com est exploité par la filiale de News Corp, Move Inc., et MarketWatch est une unité de Dow Jones, également une filiale de News Corp.
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